RealTracker Slovakia
Favorite
MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 3i RD s priestranným 806 m2 pozemkom v centre Mesta Malacky.
calendar_month678 dní na trhu
-42 000 €

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 3i RD s priestranným 806 m2 pozemkom v centre Mesta Malacky.

225 000 €

2 143 €/m²
location_on

Kukučínova, Malacky

homeRodinný domna Predaj105
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 294 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 069 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 050 €

Ročný príjem z nájmu

12 600 €

ROIinfo

5.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 050 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 050 €12 600 €5.6%
Rok 1243 900 €1 129 €13 548 €5.55%18 900 €12 600 €14%
Rok 2264 388 €1 213 €14 556 €5.51%39 388 €26 148 €29.1%
Rok 3286 596 €1 304 €15 648 €5.46%61 596 €40 704 €45.5%
Rok 4310 670 €1 402 €16 824 €5.42%85 670 €56 352 €63.1%
Rok 5336 767 €1 507 €18 084 €5.37%111 767 €73 176 €82.2%
Rok 6365 055 €1 620 €19 440 €5.33%140 055 €91 260 €102.8%
Rok 7395 720 €1 742 €20 904 €5.28%170 720 €110 700 €125.1%
Rok 8428 960 €1 873 €22 476 €5.24%203 960 €131 604 €149.1%
Rok 9464 993 €2 013 €24 156 €5.19%239 993 €154 080 €175.1%
Rok 10504 052 €2 164 €25 968 €5.15%279 052 €178 236 €203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 3i RD s priestranným 806 m2 pozemkom v centre Mesta Malacky.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.