RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne APEX reality 4i rodinný dom v Ratkovciach 785 m2
calendar_month32 dní na trhu

Exkluzívne APEX reality 4i rodinný dom v Ratkovciach 785 m2

260 000 €

331 €/m²
location_on

Červeník

homeRodinný domna Predaj785

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 568 049 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 998 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 6 422,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €6 423 €77 076 €29.64%
Rok 1281 840 €6 904 €82 848 €29.4%21 840 €77 076 €38%
Rok 2305 515 €7 422 €89 064 €29.15%45 515 €159 924 €79%
Rok 3331 178 €7 979 €95 748 €28.91%71 178 €248 988 €123.1%
Rok 4358 997 €8 577 €102 924 €28.67%98 997 €344 736 €170.7%
Rok 5389 152 €9 221 €110 652 €28.43%129 152 €447 660 €221.9%
Rok 6421 841 €9 912 €118 944 €28.2%161 841 €558 312 €277%
Rok 7457 276 €10 656 €127 872 €27.96%197 276 €677 256 €336.4%
Rok 8495 687 €11 455 €137 460 €27.73%235 687 €805 128 €400.3%
Rok 9537 325 €12 314 €147 768 €27.5%277 325 €942 588 €469.2%
Rok 10582 460 €13 237 €158 844 €27.27%322 460 €1 090 356 €543.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne APEX reality 4i rodinný dom v Ratkovciach 785 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.