ID-4087 NA PREDAJ pozemok pod Mihaľovom v Bardejove
13 €
0 €/m²
location_on
Bardejov
landscapePozemokna Predaj•4900 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
11 914 279 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 431 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 13 €, nájmu 88 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
13 €
88 200 €
1 058 400 €
8141538.46%
—
—
—
Rok 1
14 €
94 815 €
1 137 780 €
8127000%
1 €
1 058 400 €
8141546.2%
Rok 2
15 €
101 926 €
1 223 112 €
8154080%
2 €
2 196 180 €
16893707.7%
Rok 3
17 €
109 571 €
1 314 852 €
7734423.53%
4 €
3 419 292 €
26302276.9%
Rok 4
18 €
117 788 €
1 413 456 €
7852533.33%
5 €
4 734 144 €
36416530.8%
Rok 5
19 €
126 623 €
1 519 476 €
7997242.11%
6 €
6 147 600 €
47289276.9%
Rok 6
21 €
136 119 €
1 633 428 €
7778228.57%
8 €
7 667 076 €
58977569.2%
Rok 7
23 €
146 328 €
1 755 936 €
7634504.35%
10 €
9 300 504 €
71542415.4%
Rok 8
25 €
157 303 €
1 887 636 €
7550544%
12 €
11 056 440 €
85049630.8%
Rok 9
27 €
169 100 €
2 029 200 €
7515555.56%
14 €
12 944 076 €
99569923.1%
Rok 10
29 €
181 783 €
2 181 396 €
7522055.17%
16 €
14 973 276 €
115179169.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ID-4087 NA PREDAJ pozemok pod Mihaľovom v Bardejove