Starší rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom obec Čajkov
65 000 €
45 €/m²
location_on
Čajkov, Čajkov
homeRodinný domna Predaj•1443 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
3 691 670 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 558 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 7 215 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
65 000 €
7 215 €
86 580 €
133.2%
—
—
—
Rok 1
70 460 €
7 756 €
93 072 €
132.09%
5 460 €
86 580 €
141.6%
Rok 2
76 379 €
8 338 €
100 056 €
131%
11 379 €
179 652 €
293.9%
Rok 3
82 794 €
8 963 €
107 556 €
129.91%
17 794 €
279 708 €
457.7%
Rok 4
89 749 €
9 635 €
115 620 €
128.83%
24 749 €
387 264 €
633.9%
Rok 5
97 288 €
10 358 €
124 296 €
127.76%
32 288 €
502 884 €
823.3%
Rok 6
105 460 €
11 135 €
133 620 €
126.7%
40 460 €
627 180 €
1027.1%
Rok 7
114 319 €
11 970 €
143 640 €
125.65%
49 319 €
760 800 €
1246.3%
Rok 8
123 922 €
12 868 €
154 416 €
124.61%
58 922 €
904 440 €
1482.1%
Rok 9
134 331 €
13 833 €
165 996 €
123.57%
69 331 €
1 058 856 €
1735.7%
Rok 10
145 615 €
14 870 €
178 440 €
122.54%
80 615 €
1 224 852 €
2008.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Starší rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom obec Čajkov