RealTracker Slovakia
Favorite
RODINNÝ DOM s veľkou záhradou len 20km od Žiliny a 7km od Bytče - V Maršovej-Rašove
calendar_month709 dní na trhu

RODINNÝ DOM s veľkou záhradou len 20km od Žiliny a 7km od Bytče - V Maršovej-Rašove

182 000 €

1 404 €/m²
location_on

Bytča, Bytča

homeRodinný domna Predaj129.6
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 532 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 370 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 234 €

Ročný príjem z nájmu

14 811 €

ROIinfo

8.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 1 234,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €1 234 €14 808 €8.14%
Rok 1197 288 €1 327 €15 924 €8.07%15 288 €14 808 €16.5%
Rok 2213 860 €1 426 €17 112 €8%31 860 €30 732 €34.4%
Rok 3231 824 €1 533 €18 396 €7.94%49 824 €47 844 €53.7%
Rok 4251 298 €1 648 €19 776 €7.87%69 298 €66 240 €74.5%
Rok 5272 407 €1 772 €21 264 €7.81%90 407 €86 016 €96.9%
Rok 6295 289 €1 905 €22 860 €7.74%113 289 €107 280 €121.2%
Rok 7320 093 €2 048 €24 576 €7.68%138 093 €130 140 €147.4%
Rok 8346 981 €2 201 €26 412 €7.61%164 981 €154 716 €175.7%
Rok 9376 127 €2 366 €28 392 €7.55%194 127 €181 128 €206.2%
Rok 10407 722 €2 544 €30 528 €7.49%225 722 €209 520 €239.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM s veľkou záhradou len 20km od Žiliny a 7km od Bytče - V Maršovej-Rašove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.