RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt PANORAMA - Rezidencia Suchý Vrch Banská Bystrica (405)
calendar_month709 dní na trhu
-75 000 €

3-izbový byt PANORAMA - Rezidencia Suchý Vrch Banská Bystrica (405)

269 900 €

4 112 €/m²
location_on

Zimná, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj65.63
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 463 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 786 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

758 €

Ročný príjem z nájmu

9 091 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 757,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €758 €9 096 €3.37%
Rok 1292 572 €814 €9 768 €3.34%22 672 €9 096 €11.8%
Rok 2317 148 €875 €10 500 €3.31%47 248 €18 864 €24.5%
Rok 3343 788 €941 €11 292 €3.28%73 888 €29 364 €38.3%
Rok 4372 666 €1 012 €12 144 €3.26%102 766 €40 656 €53.1%
Rok 5403 970 €1 088 €13 056 €3.23%134 070 €52 800 €69.2%
Rok 6437 904 €1 169 €14 028 €3.2%168 004 €65 856 €86.6%
Rok 7474 688 €1 257 €15 084 €3.18%204 788 €79 884 €105.5%
Rok 8514 561 €1 351 €16 212 €3.15%244 661 €94 968 €125.8%
Rok 9557 784 €1 452 €17 424 €3.12%287 884 €111 180 €147.9%
Rok 10604 638 €1 561 €18 732 €3.1%334 738 €128 604 €171.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt PANORAMA - Rezidencia Suchý Vrch Banská Bystrica (405)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.