RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: stavebný pozemok, pri jazere, 763 m², Veľký Biel
calendar_month25 dní na trhu

PREDAJ: stavebný pozemok, pri jazere, 763 m², Veľký Biel

99 990 €

131 €/m²
location_on

Bratislavská 48, Senec

landscapePozemokna Predaj763
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 258 950 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 990 €, nájmu 10 682 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 990 €10 682 €128 184 €128.2%
Rok 1108 389 €11 483 €137 796 €127.13%8 399 €128 184 €136.6%
Rok 2117 494 €12 344 €148 128 €126.07%17 504 €265 980 €283.5%
Rok 3127 363 €13 270 €159 240 €125.03%27 373 €414 108 €441.5%
Rok 4138 062 €14 265 €171 180 €123.99%38 072 €573 348 €611.5%
Rok 5149 659 €15 335 €184 020 €122.96%49 669 €744 528 €794.3%
Rok 6162 230 €16 486 €197 832 €121.95%62 240 €928 548 €990.9%
Rok 7175 858 €17 722 €212 664 €120.93%75 868 €1 126 380 €1202.4%
Rok 8190 630 €19 051 €228 612 €119.92%90 640 €1 339 044 €1429.8%
Rok 9206 643 €20 480 €245 760 €118.93%106 653 €1 567 656 €1674.5%
Rok 10224 001 €22 016 €264 192 €117.94%124 011 €1 813 416 €1937.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: stavebný pozemok, pri jazere, 763 m², Veľký Biel

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.