calendar_month10 dní na trhu
3 izb. byt rekonštruovaný ,Košice - Sever ,ul. B. Nemcovej
254 500 €
3 535 €/m²location_on
Němcovej 8, Košice I - Sever
apartment3 izbový bytna Predaj•72 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
259 056 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 598 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 063 €
Ročný príjem z nájmu
12 755 €
ROIinfo
5.01%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 500 €, nájmu 1 062,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izb. byt rekonštruovaný ,Košice - Sever ,ul. B. Nemcovej
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.