RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V SKOLAUDOVANEJ NOVOSTAVBE NOVÁ ZÁHORSKÁ
calendar_month799 dní na trhu

4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V SKOLAUDOVANEJ NOVOSTAVBE NOVÁ ZÁHORSKÁ

452 410 €

4 570 €/m²
location_on

Kunovská 3, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•99 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

338 118 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 415 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 287 €

Ročný príjem z nájmu

15 444 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 452 410 €, nájmu 1 287 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz452 410 €1 287 €15 444 €3.41%———
Rok 1490 412 €1 384 €16 608 €3.39%38 002 €15 444 €11.8%
Rok 2531 607 €1 487 €17 844 €3.36%79 197 €32 052 €24.6%
Rok 3576 262 €1 599 €19 188 €3.33%123 852 €49 896 €38.4%
Rok 4624 668 €1 719 €20 628 €3.3%172 258 €69 084 €53.3%
Rok 5677 140 €1 848 €22 176 €3.27%224 730 €89 712 €69.5%
Rok 6734 020 €1 986 €23 832 €3.25%281 610 €111 888 €87%
Rok 7795 678 €2 135 €25 620 €3.22%343 268 €135 720 €105.9%
Rok 8862 515 €2 295 €27 540 €3.19%410 105 €161 340 €126.3%
Rok 9934 966 €2 467 €29 604 €3.17%482 556 €188 880 €148.4%
Rok 101 013 503 €2 653 €31 836 €3.14%561 093 €218 484 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V SKOLAUDOVANEJ NOVOSTAVBE NOVÁ ZÁHORSKÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.