RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponuka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 4-izbový byt v Dunajskej Strede.
calendar_month650 dní na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponuka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 4-izbový byt v Dunajskej Strede.

159 990 €

1 951 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment4 izbový bytna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 816 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 559 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 004 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 750,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €750 €9 000 €5.63%
Rok 1173 429 €807 €9 684 €5.58%13 439 €9 000 €14%
Rok 2187 997 €867 €10 404 €5.53%28 007 €18 684 €29.2%
Rok 3203 789 €932 €11 184 €5.49%43 799 €29 088 €45.6%
Rok 4220 907 €1 002 €12 024 €5.44%60 917 €40 272 €63.2%
Rok 5239 463 €1 077 €12 924 €5.4%79 473 €52 296 €82.4%
Rok 6259 578 €1 158 €13 896 €5.35%99 588 €65 220 €103%
Rok 7281 383 €1 245 €14 940 €5.31%121 393 €79 116 €125.3%
Rok 8305 019 €1 338 €16 056 €5.26%145 029 €94 056 €149.4%
Rok 9330 641 €1 439 €17 268 €5.22%170 651 €110 112 €175.5%
Rok 10358 415 €1 546 €18 552 €5.18%198 425 €127 380 €203.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponuka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 4-izbový byt v Dunajskej Strede.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.