RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť Komárno
calendar_month702 dní na trhu

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť Komárno

700 000 €

1 882 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj372
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

360 395 €

Priemerná cena za m² v oblasti

969 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 885 €

Ročný príjem z nájmu

22 618 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 1 884,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €1 885 €22 620 €3.23%
Rok 1758 800 €2 026 €24 312 €3.2%58 800 €22 620 €11.6%
Rok 2822 539 €2 178 €26 136 €3.18%122 539 €46 932 €24.2%
Rok 3891 632 €2 341 €28 092 €3.15%191 632 €73 068 €37.8%
Rok 4966 530 €2 517 €30 204 €3.12%266 530 €101 160 €52.5%
Rok 51 047 718 €2 706 €32 472 €3.1%347 718 €131 364 €68.4%
Rok 61 135 726 €2 909 €34 908 €3.07%435 726 €163 836 €85.7%
Rok 71 231 127 €3 127 €37 524 €3.05%531 127 €198 744 €104.3%
Rok 81 334 542 €3 361 €40 332 €3.02%634 542 €236 268 €124.4%
Rok 91 446 644 €3 614 €43 368 €3%746 644 €276 600 €146.2%
Rok 101 568 162 €3 885 €46 620 €2.97%868 162 €319 968 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.