RealTracker Slovakia
Favorite
**Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom**
calendar_month643 dní na trhu
-37 000 €

**Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom**

278 000 €

1 853 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

474 899 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 608 €

Ročný príjem z nájmu

19 290 €

ROIinfo

6.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 278 000 €, nájmu 1 607,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz278 000 €1 608 €19 296 €6.94%
Rok 1301 352 €1 728 €20 736 €6.88%23 352 €19 296 €15.3%
Rok 2326 666 €1 858 €22 296 €6.83%48 666 €40 032 €31.9%
Rok 3354 105 €1 997 €23 964 €6.77%76 105 €62 328 €49.8%
Rok 4383 850 €2 147 €25 764 €6.71%105 850 €86 292 €69.1%
Rok 5416 094 €2 308 €27 696 €6.66%138 094 €112 056 €90%
Rok 6451 046 €2 481 €29 772 €6.6%173 046 €139 752 €112.5%
Rok 7488 933 €2 667 €32 004 €6.55%210 933 €169 524 €136.9%
Rok 8530 004 €2 867 €34 404 €6.49%252 004 €201 528 €163.1%
Rok 9574 524 €3 082 €36 984 €6.44%296 524 €235 932 €191.5%
Rok 10622 784 €3 313 €39 756 €6.38%344 784 €272 916 €222.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.