RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · pozemky na predaj
Favorite
*EXKLUZÍVNE* Na predaj rozsiahly pozemok v Malackách
calendar_month823 dní na trhu

*EXKLUZÍVNE* Na predaj rozsiahly pozemok v Malackách

1 200 000 €

200 €/m²
location_on

Jozefa Kubinu, Malacky

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•6000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 526 578 €

Priemerná cena za m² v oblasti

254 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 600 €

Ročný príjem z nájmu

43 200 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 3 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €3 600 €43 200 €3.6%———
Rok 11 300 800 €3 870 €46 440 €3.57%100 800 €43 200 €12%
Rok 21 410 067 €4 160 €49 920 €3.54%210 067 €89 640 €25%
Rok 31 528 513 €4 472 €53 664 €3.51%328 513 €139 560 €39%
Rok 41 656 908 €4 808 €57 696 €3.48%456 908 €193 224 €54.2%
Rok 51 796 088 €5 168 €62 016 €3.45%596 088 €250 920 €70.6%
Rok 61 946 960 €5 556 €66 672 €3.42%746 960 €312 936 €88.3%
Rok 72 110 504 €5 973 €71 676 €3.4%910 504 €379 608 €107.5%
Rok 82 287 787 €6 421 €77 052 €3.37%1 087 787 €451 284 €128.3%
Rok 92 479 961 €6 902 €82 824 €3.34%1 279 961 €528 336 €150.7%
Rok 102 688 277 €7 420 €89 040 €3.31%1 488 277 €611 160 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*EXKLUZÍVNE* Na predaj rozsiahly pozemok v Malackách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.