RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · pozemky na predaj
Favorite
*EXKLUZÍVNE* Na predaj rozsiahly pozemok v Malackách
calendar_month777 dní na trhu

*EXKLUZÍVNE* Na predaj rozsiahly pozemok v Malackách

1 200 000 €

200 €/m²
location_on

Jozefa Kubinu, Malacky

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•6000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 525 098 €

Priemerná cena za m² v oblasti

254 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 124 €

Ročný príjem z nájmu

37 482 €

ROIinfo

3.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 3 123,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €3 124 €37 488 €3.12%———
Rok 11 300 800 €3 358 €40 296 €3.1%100 800 €37 488 €11.5%
Rok 21 410 067 €3 610 €43 320 €3.07%210 067 €77 784 €24%
Rok 31 528 513 €3 880 €46 560 €3.05%328 513 €121 104 €37.5%
Rok 41 656 908 €4 171 €50 052 €3.02%456 908 €167 664 €52%
Rok 51 796 088 €4 484 €53 808 €3%596 088 €217 716 €67.8%
Rok 61 946 960 €4 821 €57 852 €2.97%746 960 €271 524 €84.9%
Rok 72 110 504 €5 182 €62 184 €2.95%910 504 €329 376 €103.3%
Rok 82 287 787 €5 571 €66 852 €2.92%1 087 787 €391 560 €123.3%
Rok 92 479 961 €5 989 €71 868 €2.9%1 279 961 €458 412 €144.9%
Rok 102 688 277 €6 438 €77 256 €2.87%1 488 277 €530 280 €168.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*EXKLUZÍVNE* Na predaj rozsiahly pozemok v Malackách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.