RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
**INVESTIČNÉ POZEMKY, KDE TICHO A PRÍRODA MAJÚ HLAVNÉ SLOVO**
calendar_month188 dní na trhu

**INVESTIČNÉ POZEMKY, KDE TICHO A PRÍRODA MAJÚ HLAVNÉ SLOVO**

327 800 €

220 €/m²
location_on

Koziarka, Bratislava III - Nové Mesto

landscapePozemokna Predaj•1490 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 235 010 €

Priemerná cena za m² v oblasti

829 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 327 800 €, nájmu 25 905,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz327 800 €25 906 €310 872 €94.84%———
Rok 1355 335 €27 849 €334 188 €94.05%27 535 €310 872 €103.2%
Rok 2385 183 €29 937 €359 244 €93.27%57 383 €645 060 €214.3%
Rok 3417 539 €32 183 €386 196 €92.49%89 739 €1 004 304 €333.8%
Rok 4452 612 €34 596 €415 152 €91.72%124 812 €1 390 500 €462.3%
Rok 5490 631 €37 191 €446 292 €90.96%162 831 €1 805 652 €600.5%
Rok 6531 844 €39 980 €479 760 €90.21%204 044 €2 251 944 €749.2%
Rok 7576 519 €42 979 €515 748 €89.46%248 719 €2 731 704 €909.2%
Rok 8624 947 €46 202 €554 424 €88.72%297 147 €3 247 452 €1081.3%
Rok 9677 443 €49 667 €596 004 €87.98%349 643 €3 801 876 €1266.5%
Rok 10734 348 €53 392 €640 704 €87.25%406 548 €4 397 880 €1465.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**INVESTIČNÉ POZEMKY, KDE TICHO A PRÍRODA MAJÚ HLAVNÉ SLOVO**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát