calendar_month10 dní na trhu
-10 000 €
4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii kúsok od Račianskeho mýta
315 000 €
4 500 €/m²location_on
Riazanská, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
298 058 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 258 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
684 €
Ročný príjem z nájmu
8 211 €
ROIinfo
2.61%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 684,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii kúsok od Račianskeho mýta
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.