RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRÍLEŽITOSŤ PRE NIEKOHO, KTO MILUJE GASTRO
calendar_month60 dní na trhu

REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRÍLEŽITOSŤ PRE NIEKOHO, KTO MILUJE GASTRO

110 000 €

367 €/m²
location_on

Dolná, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

565 560 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 885 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 3 091,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €3 091 €37 092 €33.72%———
Rok 1119 240 €3 323 €39 876 €33.44%9 240 €37 092 €42.1%
Rok 2129 256 €3 572 €42 864 €33.16%19 256 €76 968 €87.5%
Rok 3140 114 €3 840 €46 080 €32.89%30 114 €119 832 €136.3%
Rok 4151 883 €4 128 €49 536 €32.61%41 883 €165 912 €188.9%
Rok 5164 641 €4 438 €53 256 €32.35%54 641 €215 448 €245.5%
Rok 6178 471 €4 771 €57 252 €32.08%68 471 €268 704 €306.5%
Rok 7193 463 €5 129 €61 548 €31.81%83 463 €325 956 €372.2%
Rok 8209 714 €5 513 €66 156 €31.55%99 714 €387 504 €442.9%
Rok 9227 330 €5 927 €71 124 €31.29%117 330 €453 660 €519.1%
Rok 10246 425 €6 371 €76 452 €31.02%136 425 €524 784 €601.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRÍLEŽITOSŤ PRE NIEKOHO, KTO MILUJE GASTRO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.