RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
**QREAL**VEĽKORYSÝ POZEMOK 1502m2 BA-VINOHRADY**
calendar_month437 dní na trhu

**QREAL**VEĽKORYSÝ POZEMOK 1502m2 BA-VINOHRADY**

95 000 €

63 €/m²
location_on

Koziarka, Bratislava III - Nové Mesto

landscapePozemokna Predaj•1502 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 244 956 €

Priemerná cena za m² v oblasti

829 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 26 114,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €26 114 €313 368 €329.86%———
Rok 1102 980 €28 073 €336 876 €327.13%7 980 €313 368 €338.3%
Rok 2111 630 €30 178 €362 136 €324.41%16 630 €650 244 €702%
Rok 3121 007 €32 442 €389 304 €321.72%26 007 €1 012 380 €1093%
Rok 4131 172 €34 875 €418 500 €319.05%36 172 €1 401 684 €1513.5%
Rok 5142 190 €37 490 €449 880 €316.39%47 190 €1 820 184 €1965.7%
Rok 6154 134 €40 302 €483 624 €313.77%59 134 €2 270 064 €2451.8%
Rok 7167 082 €43 325 €519 900 €311.16%72 082 €2 753 688 €2974.5%
Rok 8181 116 €46 574 €558 888 €308.58%86 116 €3 273 588 €3536.5%
Rok 9196 330 €50 067 €600 804 €306.02%101 330 €3 832 476 €4140.8%
Rok 10212 822 €53 822 €645 864 €303.48%117 822 €4 433 280 €4790.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**QREAL**VEĽKORYSÝ POZEMOK 1502m2 BA-VINOHRADY**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát