RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou – Michalovce, Juh
calendar_month83 dní na trhu

3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou – Michalovce, Juh

144 900 €

2 131 €/m²
location_on

Okružná, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 972 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

737 €

Ročný príjem z nájmu

8 840 €

ROIinfo

6.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 736,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €737 €8 844 €6.1%———
Rok 1157 072 €792 €9 504 €6.05%12 172 €8 844 €14.5%
Rok 2170 266 €851 €10 212 €6%25 366 €18 348 €30.2%
Rok 3184 568 €915 €10 980 €5.95%39 668 €28 560 €47.1%
Rok 4200 072 €984 €11 808 €5.9%55 172 €39 540 €65.4%
Rok 5216 878 €1 058 €12 696 €5.85%71 978 €51 348 €85.1%
Rok 6235 095 €1 137 €13 644 €5.8%90 195 €64 044 €106.4%
Rok 7254 843 €1 222 €14 664 €5.75%109 943 €77 688 €129.5%
Rok 8276 250 €1 314 €15 768 €5.71%131 350 €92 352 €154.4%
Rok 9299 455 €1 412 €16 944 €5.66%154 555 €108 120 €181.3%
Rok 10324 609 €1 518 €18 216 €5.61%179 709 €125 064 €210.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou – Michalovce, Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát