RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Tek. Lužanoch
calendar_month674 dní na trhu
-4 000 €

Rodinný dom v Tek. Lužanoch

83 000 €

748 €/m²
location_on

Družstevná, Tekovské Lužany

homeRodinný domna Predaj111
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

74 895 €

Priemerná cena za m² v oblasti

675 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 031 €

Ročný príjem z nájmu

12 369 €

ROIinfo

14.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 1 030,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €1 031 €12 372 €14.91%
Rok 189 972 €1 108 €13 296 €14.78%6 972 €12 372 €23.3%
Rok 297 530 €1 191 €14 292 €14.65%14 530 €25 668 €48.4%
Rok 3105 722 €1 280 €15 360 €14.53%22 722 €39 960 €75.5%
Rok 4114 603 €1 376 €16 512 €14.41%31 603 €55 320 €104.7%
Rok 5124 229 €1 480 €17 760 €14.3%41 229 €71 832 €136.2%
Rok 6134 665 €1 591 €19 092 €14.18%51 665 €89 592 €170.2%
Rok 7145 977 €1 710 €20 520 €14.06%62 977 €108 684 €206.8%
Rok 8158 239 €1 838 €22 056 €13.94%75 239 €129 204 €246.3%
Rok 9171 531 €1 976 €23 712 €13.82%88 531 €151 260 €288.9%
Rok 10185 939 €2 124 €25 488 €13.71%102 939 €174 972 €334.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Tek. Lužanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.