RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
ZNÍŽENA CENA! NA PREDAJ 3 IZB. BYT,78 m2, SÍDLISKO III,V. CLEMENTISA
calendar_month59 dní na trhu
-12 000 €

ZNÍŽENA CENA! NA PREDAJ 3 IZB. BYT,78 m2, SÍDLISKO III,V. CLEMENTISA

162 999 €

2 173 €/m²
location_on

Vladimíra Clementisa, Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75 m²
verifiedPôvodný stavelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 529 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

675 €

Ročný príjem z nájmu

8 100 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 999 €, nájmu 675 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 999 €675 €8 100 €4.97%———
Rok 1176 691 €726 €8 712 €4.93%13 692 €8 100 €13.4%
Rok 2191 533 €780 €9 360 €4.89%28 534 €16 812 €27.8%
Rok 3207 622 €839 €10 068 €4.85%44 623 €26 172 €43.4%
Rok 4225 062 €901 €10 812 €4.8%62 063 €36 240 €60.3%
Rok 5243 967 €969 €11 628 €4.77%80 968 €47 052 €78.5%
Rok 6264 460 €1 042 €12 504 €4.73%101 461 €58 680 €98.2%
Rok 7286 675 €1 120 €13 440 €4.69%123 676 €71 184 €119.5%
Rok 8310 756 €1 204 €14 448 €4.65%147 757 €84 624 €142.6%
Rok 9336 859 €1 294 €15 528 €4.61%173 860 €99 072 €167.4%
Rok 10365 155 €1 391 €16 692 €4.57%202 156 €114 600 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENA CENA! NA PREDAJ 3 IZB. BYT,78 m2, SÍDLISKO III,V. CLEMENTISA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát