RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj Garsónka - Ružinov
calendar_month383 dní na trhu

Exkluzívne na predaj Garsónka - Ružinov

163 000 €

6 792 €/m²
location_on

Herlianska 131/26, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj24
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 131 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 714 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

485 €

Ročný príjem z nájmu

5 819 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 484,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €485 €5 820 €3.57%
Rok 1176 692 €521 €6 252 €3.54%13 692 €5 820 €12%
Rok 2191 534 €560 €6 720 €3.51%28 534 €12 072 €24.9%
Rok 3207 623 €602 €7 224 €3.48%44 623 €18 792 €38.9%
Rok 4225 063 €648 €7 776 €3.46%62 063 €26 016 €54%
Rok 5243 969 €696 €8 352 €3.42%80 969 €33 792 €70.4%
Rok 6264 462 €748 €8 976 €3.39%101 462 €42 144 €88.1%
Rok 7286 677 €804 €9 648 €3.37%123 677 €51 120 €107.2%
Rok 8310 758 €865 €10 380 €3.34%147 758 €60 768 €127.9%
Rok 9336 861 €930 €11 160 €3.31%173 861 €71 148 €150.3%
Rok 10365 158 €999 €11 988 €3.28%202 158 €82 308 €174.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj Garsónka - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.