RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
SVÄTOPLUKOVO - 1449m²- 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM
calendar_month105 dní na trhu

SVÄTOPLUKOVO - 1449m²- 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM

125 000 €

1 042 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
yardPozemok 1449 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

202 643 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 689 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 287 €

Ročný príjem z nájmu

15 447 €

ROIinfo

12.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 1 287,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €1 287 €15 444 €12.36%———
Rok 1135 500 €1 384 €16 608 €12.26%10 500 €15 444 €20.8%
Rok 2146 882 €1 488 €17 856 €12.16%21 882 €32 052 €43.1%
Rok 3159 220 €1 599 €19 188 €12.05%34 220 €49 908 €67.3%
Rok 4172 595 €1 719 €20 628 €11.95%47 595 €69 096 €93.4%
Rok 5187 093 €1 848 €22 176 €11.85%62 093 €89 724 €121.5%
Rok 6202 808 €1 987 €23 844 €11.76%77 808 €111 900 €151.8%
Rok 7219 844 €2 136 €25 632 €11.66%94 844 €135 744 €184.5%
Rok 8238 311 €2 296 €27 552 €11.56%113 311 €161 376 €219.7%
Rok 9258 329 €2 468 €29 616 €11.46%133 329 €188 928 €257.8%
Rok 10280 029 €2 653 €31 836 €11.37%155 029 €218 544 €298.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVÄTOPLUKOVO - 1449m²- 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.