RealTracker Slovakia
Favorite
ARETÉ REAL - PREDAJ POZEMKU V PEZINKU S VEĽKORYSOU VÝMEROU 692 M2
calendar_month59 dní na trhu

ARETÉ REAL - PREDAJ POZEMKU V PEZINKU S VEĽKORYSOU VÝMEROU 692 M2

222 000 €

321 €/m²
location_on

Kutuzovova, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj692

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

89 904 €

Priemerná cena za m² v oblasti

130 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

754 €

Ročný príjem z nájmu

9 047 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 000 €, nájmu 753,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 000 €754 €9 048 €4.08%
Rok 1240 648 €810 €9 720 €4.04%18 648 €9 048 €12.5%
Rok 2260 862 €871 €10 452 €4.01%38 862 €18 768 €26%
Rok 3282 775 €937 €11 244 €3.98%60 775 €29 220 €40.5%
Rok 4306 528 €1 007 €12 084 €3.94%84 528 €40 464 €56.3%
Rok 5332 276 €1 082 €12 984 €3.91%110 276 €52 548 €73.3%
Rok 6360 188 €1 164 €13 968 €3.88%138 188 €65 532 €91.8%
Rok 7390 443 €1 251 €15 012 €3.84%168 443 €79 500 €111.7%
Rok 8423 241 €1 345 €16 140 €3.81%201 241 €94 512 €133.2%
Rok 9458 793 €1 445 €17 340 €3.78%236 793 €110 652 €156.5%
Rok 10497 331 €1 554 €18 648 €3.75%275 331 €127 992 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ARETÉ REAL - PREDAJ POZEMKU V PEZINKU S VEĽKORYSOU VÝMEROU 692 M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.