RealTracker Slovakia
Favorite
Kvalitný, murovaný 5 izb. rodinný dom s garážou ,642m2
calendar_month59 dní na trhu

Kvalitný, murovaný 5 izb. rodinný dom s garážou ,642m2

339 000 €

528 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj642

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 211 047 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 886 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 6 792,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €6 792 €81 504 €24.04%
Rok 1367 476 €7 302 €87 624 €23.84%28 476 €81 504 €32.4%
Rok 2398 344 €7 849 €94 188 €23.64%59 344 €169 128 €67.4%
Rok 3431 805 €8 438 €101 256 €23.45%92 805 €263 316 €105.1%
Rok 4468 076 €9 071 €108 852 €23.26%129 076 €364 572 €145.6%
Rok 5507 395 €9 751 €117 012 €23.06%168 395 €473 424 €189.3%
Rok 6550 016 €10 483 €125 796 €22.87%211 016 €590 436 €236.4%
Rok 7596 217 €11 269 €135 228 €22.68%257 217 €716 232 €287.2%
Rok 8646 300 €12 114 €145 368 €22.49%307 300 €851 460 €341.8%
Rok 9700 589 €13 022 €156 264 €22.3%361 589 €996 828 €400.7%
Rok 10759 438 €13 999 €167 988 €22.12%420 438 €1 153 092 €464.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kvalitný, murovaný 5 izb. rodinný dom s garážou ,642m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.