RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ KRÁSNY 4 IZBOVÝ BYT BRATISLAVA STARÉ MESTO GRÖSSLINGOVA UL. 105 m2
calendar_month646 dní na trhu

REZERVOVANÉ KRÁSNY 4 IZBOVÝ BYT BRATISLAVA STARÉ MESTO GRÖSSLINGOVA UL. 105 m2

559 500 €

5 329 €/m²
location_on

Grösslingova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj105
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

485 382 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 623 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 610 €

Ročný príjem z nájmu

19 318 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 559 500 €, nájmu 1 609,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz559 500 €1 610 €19 320 €3.45%
Rok 1606 498 €1 731 €20 772 €3.42%46 998 €19 320 €11.9%
Rok 2657 444 €1 860 €22 320 €3.39%97 944 €40 092 €24.7%
Rok 3712 669 €2 000 €24 000 €3.37%153 169 €62 412 €38.5%
Rok 4772 533 €2 150 €25 800 €3.34%213 033 €86 412 €53.5%
Rok 5837 426 €2 311 €27 732 €3.31%277 926 €112 212 €69.7%
Rok 6907 770 €2 484 €29 808 €3.28%348 270 €139 944 €87.3%
Rok 7984 023 €2 671 €32 052 €3.26%424 523 €169 752 €106.2%
Rok 81 066 680 €2 871 €34 452 €3.23%507 180 €201 804 €126.7%
Rok 91 156 282 €3 086 €37 032 €3.2%596 782 €236 256 €148.9%
Rok 101 253 409 €3 318 €39 816 €3.18%693 909 €273 288 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ KRÁSNY 4 IZBOVÝ BYT BRATISLAVA STARÉ MESTO GRÖSSLINGOVA UL. 105 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.