RealTracker Slovakia
Favorite
2-izb.byt v centre mesta Nitra, Párovce
calendar_month639 dní na trhu

2-izb.byt v centre mesta Nitra, Párovce

153 000 €

2 732 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 845 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 462 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 620,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €621 €7 452 €4.87%
Rok 1165 852 €667 €8 004 €4.83%12 852 €7 452 €13.3%
Rok 2179 784 €717 €8 604 €4.79%26 784 €15 456 €27.6%
Rok 3194 885 €771 €9 252 €4.75%41 885 €24 060 €43.1%
Rok 4211 256 €829 €9 948 €4.71%58 256 €33 312 €59.8%
Rok 5229 001 €891 €10 692 €4.67%76 001 €43 260 €77.9%
Rok 6248 237 €958 €11 496 €4.63%95 237 €53 952 €97.5%
Rok 7269 089 €1 030 €12 360 €4.59%116 089 €65 448 €118.7%
Rok 8291 693 €1 107 €13 284 €4.55%138 693 €77 808 €141.5%
Rok 9316 195 €1 190 €14 280 €4.52%163 195 €91 092 €166.2%
Rok 10342 755 €1 279 €15 348 €4.48%189 755 €105 372 €192.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb.byt v centre mesta Nitra, Párovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.