RealTracker Slovakia
arrow_backMoravany nad Váhom · byty na predaj
Favorite
DOKONČENÝ Moderný 3-izbový byt v novostavbe, Moravany nad Váhom
calendar_month8 dní na trhu

DOKONČENÝ Moderný 3-izbový byt v novostavbe, Moravany nad Váhom

180 000 €

2 857 €/m²
location_on

Moravany nad Váhom

apartment3 izbový bytna Predaj•63 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 277 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 242 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

735 €

Ročný príjem z nájmu

8 820 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 735 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €735 €8 820 €4.9%———
Rok 1195 120 €790 €9 480 €4.86%15 120 €8 820 €13.3%
Rok 2211 510 €849 €10 188 €4.82%31 510 €18 300 €27.7%
Rok 3229 277 €913 €10 956 €4.78%49 277 €28 488 €43.2%
Rok 4248 536 €982 €11 784 €4.74%68 536 €39 444 €60%
Rok 5269 413 €1 055 €12 660 €4.7%89 413 €51 228 €78.1%
Rok 6292 044 €1 134 €13 608 €4.66%112 044 €63 888 €97.7%
Rok 7316 576 €1 219 €14 628 €4.62%136 576 €77 496 €118.9%
Rok 8343 168 €1 311 €15 732 €4.58%163 168 €92 124 €141.8%
Rok 9371 994 €1 409 €16 908 €4.55%191 994 €107 856 €166.6%
Rok 10403 242 €1 515 €18 180 €4.51%223 242 €124 764 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOKONČENÝ Moderný 3-izbový byt v novostavbe, Moravany nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát