RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Výnimočný 5-izbový rodinný dom s nádhernou záhradou.
calendar_month104 dní na trhu

Výnimočný 5-izbový rodinný dom s nádhernou záhradou.

736 000 €

2 564 €/m²
location_on

Pršianska cesta, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•287 m²
yardPozemok 1135 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

952 476 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 319 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 724 €

Ročný príjem z nájmu

32 686 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 736 000 €, nájmu 2 723,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz736 000 €2 724 €32 688 €4.44%———
Rok 1797 824 €2 928 €35 136 €4.4%61 824 €32 688 €12.8%
Rok 2864 841 €3 148 €37 776 €4.37%128 841 €67 824 €26.7%
Rok 3937 488 €3 384 €40 608 €4.33%201 488 €105 600 €41.7%
Rok 41 016 237 €3 638 €43 656 €4.3%280 237 €146 208 €57.9%
Rok 51 101 601 €3 910 €46 920 €4.26%365 601 €189 864 €75.5%
Rok 61 194 135 €4 204 €50 448 €4.22%458 135 €236 784 €94.4%
Rok 71 294 443 €4 519 €54 228 €4.19%558 443 €287 232 €114.9%
Rok 81 403 176 €4 858 €58 296 €4.15%667 176 €341 460 €137%
Rok 91 521 043 €5 222 €62 664 €4.12%785 043 €399 756 €161%
Rok 101 648 810 €5 614 €67 368 €4.09%912 810 €462 420 €186.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočný 5-izbový rodinný dom s nádhernou záhradou.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát