RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj | 5 - izbový rodinný dom v obci Žabokreky nad Nitrou
calendar_month8 dní na trhu

Predaj | 5 - izbový rodinný dom v obci Žabokreky nad Nitrou

278 500 €

328 €/m²
location_on

Žabokreky nad Nitrou

homeRodinný domna Predaj850
yardPozemok 1000verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 390 357 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 278 500 €, nájmu 5 950 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz278 500 €5 950 €71 400 €25.64%
Rok 1301 894 €6 396 €76 752 €25.42%23 394 €71 400 €34%
Rok 2327 253 €6 876 €82 512 €25.21%48 753 €148 152 €70.7%
Rok 3354 742 €7 392 €88 704 €25.01%76 242 €230 664 €110.2%
Rok 4384 541 €7 946 €95 352 €24.8%106 041 €319 368 €152.8%
Rok 5416 842 €8 542 €102 504 €24.59%138 342 €414 720 €198.6%
Rok 6451 857 €9 183 €110 196 €24.39%173 357 €517 224 €248%
Rok 7489 813 €9 871 €118 452 €24.18%211 313 €627 420 €301.2%
Rok 8530 957 €10 612 €127 344 €23.98%252 457 €745 872 €358.5%
Rok 9575 558 €11 408 €136 896 €23.78%297 058 €873 216 €420.2%
Rok 10623 904 €12 263 €147 156 €23.59%345 404 €1 010 112 €486.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj | 5 - izbový rodinný dom v obci Žabokreky nad Nitrou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.