calendar_month69 dní na trhu
Priestranný 4-izbový byt 118 m² s balkónom 40 m² | Novostavba GUTHAUS
494 500 €
4 176 €/m²location_on
Zobraziť na mapeRačianska 64, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•118.42 m²
verifiedDeveloperský projekt
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
624 487 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 273 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 700 €
Ročný príjem z nájmu
20 404 €
ROIinfo
4.13%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 494 500 €, nájmu 1 700,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 4-izbový byt 118 m² s balkónom 40 m² | Novostavba GUTHAUS
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.