RealTracker Slovakia
Favorite
6-izbový rodinný dom s pozemkom 1 031 m2, Komjatná
calendar_month7 dní na trhu

6-izbový rodinný dom s pozemkom 1 031 m2, Komjatná

110 000 €

107 €/m²
location_on

Ružomberok

homeRodinný domna Predaj1031
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 167 466 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 132 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 12 372 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €12 372 €148 464 €134.97%
Rok 1119 240 €13 300 €159 600 €133.85%9 240 €148 464 €143.4%
Rok 2129 256 €14 297 €171 564 €132.73%19 256 €308 064 €297.6%
Rok 3140 114 €15 370 €184 440 €131.64%30 114 €479 628 €463.4%
Rok 4151 883 €16 522 €198 264 €130.54%41 883 €664 068 €641.8%
Rok 5164 641 €17 762 €213 144 €129.46%54 641 €862 332 €833.6%
Rok 6178 471 €19 094 €229 128 €128.38%68 471 €1 075 476 €1040%
Rok 7193 463 €20 526 €246 312 €127.32%83 463 €1 304 604 €1261.9%
Rok 8209 714 €22 065 €264 780 €126.26%99 714 €1 550 916 €1500.6%
Rok 9227 330 €23 720 €284 640 €125.21%117 330 €1 815 696 €1757.3%
Rok 10246 425 €25 499 €305 988 €124.17%136 425 €2 100 336 €2033.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-izbový rodinný dom s pozemkom 1 031 m2, Komjatná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.