RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Novostavba 4 izb. rodinného domu, pozemok 655 m
calendar_month18 dní na trhu

REZERVOVANÉ Novostavba 4 izb. rodinného domu, pozemok 655 m

395 000 €

603 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj655
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 658 974 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 533 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 395 000 €, nájmu 7 256,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz395 000 €7 257 €87 084 €22.05%
Rok 1428 180 €7 801 €93 612 €21.86%33 180 €87 084 €30.4%
Rok 2464 147 €8 386 €100 632 €21.68%69 147 €180 696 €63.3%
Rok 3503 135 €9 015 €108 180 €21.5%108 135 €281 328 €98.6%
Rok 4545 399 €9 691 €116 292 €21.32%150 399 €389 508 €136.7%
Rok 5591 212 €10 418 €125 016 €21.15%196 212 €505 800 €177.7%
Rok 6640 874 €11 199 €134 388 €20.97%245 874 €630 816 €221.9%
Rok 7694 708 €12 039 €144 468 €20.8%299 708 €765 204 €269.6%
Rok 8753 063 €12 942 €155 304 €20.62%358 063 €909 672 €320.9%
Rok 9816 320 €13 913 €166 956 €20.45%421 320 €1 064 976 €376.3%
Rok 10884 891 €14 956 €179 472 €20.28%489 891 €1 231 932 €435.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Novostavba 4 izb. rodinného domu, pozemok 655 m

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.