Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
853 038 €
Priemerná cena za m² v oblasti
254 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 12 €, nájmu 1 747,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
12 €
1 747 €
20 964 €
174700%
—
—
—
Rok 1
13 €
1 878 €
22 536 €
173353.85%
1 €
20 964 €
174708.3%
Rok 2
14 €
2 019 €
24 228 €
173057.14%
2 €
43 500 €
362516.7%
Rok 3
15 €
2 170 €
26 040 €
173600%
3 €
67 728 €
564425%
Rok 4
17 €
2 333 €
27 996 €
164682.35%
5 €
93 768 €
781441.7%
Rok 5
18 €
2 508 €
30 096 €
167200%
6 €
121 764 €
1014750%
Rok 6
19 €
2 696 €
32 352 €
170273.68%
7 €
151 860 €
1265558.3%
Rok 7
21 €
2 899 €
34 788 €
165657.14%
9 €
184 212 €
1535175%
Rok 8
23 €
3 116 €
37 392 €
162573.91%
11 €
219 000 €
1825091.7%
Rok 9
25 €
3 350 €
40 200 €
160800%
13 €
256 392 €
2136708.3%
Rok 10
27 €
3 601 €
43 212 €
160044.44%
15 €
296 592 €
2471725%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Hľadá sa nový majiteľ jedinečného pozemku v obci Láb.