RealTracker Slovakia
Favorite
MODERNÝ PODKROVNÝ 3i BYT, SKALICA - LÚČKY
calendar_month57 dní na trhu

MODERNÝ PODKROVNÝ 3i BYT, SKALICA - LÚČKY

144 000 €

1 440 €/m²
location_on

Skalica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 539 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 035 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

890 €

Ročný príjem z nájmu

10 676 €

ROIinfo

7.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 000 €, nájmu 889,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 000 €890 €10 680 €7.42%
Rok 1156 096 €956 €11 472 €7.35%12 096 €10 680 €15.8%
Rok 2169 208 €1 028 €12 336 €7.29%25 208 €22 152 €32.9%
Rok 3183 422 €1 105 €13 260 €7.23%39 422 €34 488 €51.3%
Rok 4198 829 €1 188 €14 256 €7.17%54 829 €47 748 €71.2%
Rok 5215 531 €1 277 €15 324 €7.11%71 531 €62 004 €92.7%
Rok 6233 635 €1 373 €16 476 €7.05%89 635 €77 328 €115.9%
Rok 7253 261 €1 476 €17 712 €6.99%109 261 €93 804 €141%
Rok 8274 534 €1 587 €19 044 €6.94%130 534 €111 516 €168.1%
Rok 9297 595 €1 706 €20 472 €6.88%153 595 €130 560 €197.3%
Rok 10322 593 €1 834 €22 008 €6.82%178 593 €151 032 €228.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ PODKROVNÝ 3i BYT, SKALICA - LÚČKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.