RealTracker Slovakia
Favorite
Nový, slnečný 2-izbový byt na bývanie či investíciu v krásnom prostredí Banskej Štiavnice
calendar_month574 dní na trhu

Nový, slnečný 2-izbový byt na bývanie či investíciu v krásnom prostredí Banskej Štiavnice

175 250 €

3 005 €/m²
location_on

Lintich, Banská Štiavnica

apartment2 izbový bytna Predaj58.31
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 749 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 168 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

574 €

Ročný príjem z nájmu

6 885 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 250 €, nájmu 573,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 250 €574 €6 888 €3.93%
Rok 1189 971 €617 €7 404 €3.9%14 721 €6 888 €12.3%
Rok 2205 929 €663 €7 956 €3.86%30 679 €14 292 €25.7%
Rok 3223 227 €713 €8 556 €3.83%47 977 €22 248 €40.1%
Rok 4241 978 €766 €9 192 €3.8%66 728 €30 804 €55.7%
Rok 5262 304 €824 €9 888 €3.77%87 054 €39 996 €72.5%
Rok 6284 337 €886 €10 632 €3.74%109 087 €49 884 €90.7%
Rok 7308 222 €952 €11 424 €3.71%132 972 €60 516 €110.4%
Rok 8334 112 €1 023 €12 276 €3.67%158 862 €71 940 €131.7%
Rok 9362 178 €1 100 €13 200 €3.64%186 928 €84 216 €154.7%
Rok 10392 601 €1 183 €14 196 €3.62%217 351 €97 416 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nový, slnečný 2-izbový byt na bývanie či investíciu v krásnom prostredí Banskej Štiavnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.