RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ FIREMNÁ BUDOVA V CENTRE MESTA ŽILINY ..
calendar_month60 dní na trhu

REZERVOVANÉ FIREMNÁ BUDOVA V CENTRE MESTA ŽILINY ..

519 000 €

3 053 €/m²
location_on

Hálkova, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•170 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

372 722 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 192 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 866 €

Ročný príjem z nájmu

22 394 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 519 000 €, nájmu 1 866,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz519 000 €1 866 €22 392 €4.31%———
Rok 1562 596 €2 006 €24 072 €4.28%43 596 €22 392 €12.7%
Rok 2609 854 €2 157 €25 884 €4.24%90 854 €46 464 €26.5%
Rok 3661 082 €2 318 €27 816 €4.21%142 082 €72 348 €41.3%
Rok 4716 613 €2 492 €29 904 €4.17%197 613 €100 164 €57.4%
Rok 5776 808 €2 679 €32 148 €4.14%257 808 €130 068 €74.7%
Rok 6842 060 €2 880 €34 560 €4.1%323 060 €162 216 €93.5%
Rok 7912 793 €3 096 €37 152 €4.07%393 793 €196 776 €113.8%
Rok 8989 468 €3 328 €39 936 €4.04%470 468 €233 928 €135.7%
Rok 91 072 583 €3 578 €42 936 €4%553 583 €273 864 €159.4%
Rok 101 162 680 €3 846 €46 152 €3.97%643 680 €316 800 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ FIREMNÁ BUDOVA V CENTRE MESTA ŽILINY ..

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát