Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
117 485 €
Priemerná cena za m² v oblasti
136 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 €, nájmu 541,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
4 €
542 €
6 504 €
162600%
—
—
—
Rok 1
4 €
583 €
6 996 €
174900%
0 €
6 504 €
162600%
Rok 2
5 €
626 €
7 512 €
150240%
1 €
13 500 €
337525%
Rok 3
5 €
673 €
8 076 €
161520%
1 €
21 012 €
525325%
Rok 4
6 €
724 €
8 688 €
144800%
2 €
29 088 €
727250%
Rok 5
6 €
778 €
9 336 €
155600%
2 €
37 776 €
944450%
Rok 6
6 €
836 €
10 032 €
167200%
2 €
47 112 €
1177850%
Rok 7
7 €
899 €
10 788 €
154114.29%
3 €
57 144 €
1428675%
Rok 8
8 €
966 €
11 592 €
144900%
4 €
67 932 €
1698400%
Rok 9
8 €
1 039 €
12 468 €
155850%
4 €
79 524 €
1988200%
Rok 10
9 €
1 117 €
13 404 €
148933.33%
5 €
91 992 €
2299925%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
SLNEČNÝ Pozemok v Horskom prostredí LOM NAD RIMAVICOU 867m2