RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
Tehlový 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66m2, 2.p., balkón
calendar_month57 dní na trhu

Tehlový 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66m2, 2.p., balkón

145 000 €

2 197 €/m²
location_on

Aleja Slobody, Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 104 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 562 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

567 €

Ročný príjem z nájmu

6 806 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 567,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €567 €6 804 €4.69%———
Rok 1157 180 €610 €7 320 €4.66%12 180 €6 804 €13.1%
Rok 2170 383 €655 €7 860 €4.61%25 383 €14 124 €27.2%
Rok 3184 695 €705 €8 460 €4.58%39 695 €21 984 €42.5%
Rok 4200 210 €757 €9 084 €4.54%55 210 €30 444 €59.1%
Rok 5217 027 €814 €9 768 €4.5%72 027 €39 528 €76.9%
Rok 6235 258 €875 €10 500 €4.46%90 258 €49 296 €96.2%
Rok 7255 019 €941 €11 292 €4.43%110 019 €59 796 €117.1%
Rok 8276 441 €1 012 €12 144 €4.39%131 441 €71 088 €139.7%
Rok 9299 662 €1 087 €13 044 €4.35%154 662 €83 232 €164.1%
Rok 10324 834 €1 169 €14 028 €4.32%179 834 €96 276 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66m2, 2.p., balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát