calendar_month51 dní na trhu
-50 000 €
EXKLUZÍVNE | Rozľahlý 4-izbový byt v rodinnom dome so záhradou, bazénom a garážou v prestížnej lokalite Bratislava – Lamač
639 000 €
4 425 €/m²location_on
Zobraziť na mapeRácova, Bratislava IV - Lamač
homeRodinný domna Predaj•144.4 m²
yardPozemok 300 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
516 287 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 575 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 610 €
Ročný príjem z nájmu
43 320 €
ROIinfo
6.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 639 000 €, nájmu 3 610 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE | Rozľahlý 4-izbový byt v rodinnom dome so záhradou, bazénom a garážou v prestížnej lokalite Bratislava – Lamač
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.