calendar_month5 dní na trhu
EXKLUZÍVNE | Rozľahlý 4-izbový byt v rodinnom dome so záhradou, bazénom a garážou v prestížnej lokalite Bratislava – Lamač
689 000 €
4 771 €/m²location_on
Rácova, Bratislava IV - Lamač
homeRodinný domna Predaj•144.4 m²
yardPozemok 300 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
371 428 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 572 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 652 €
Ročný príjem z nájmu
31 821 €
ROIinfo
4.62%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 689 000 €, nájmu 2 651,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE | Rozľahlý 4-izbový byt v rodinnom dome so záhradou, bazénom a garážou v prestížnej lokalite Bratislava – Lamač
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.