calendar_month76 dní na trhu
Nadštandardný mestský byt s priestorom pre rodinu - najvýhodnejšia ponuka v lokalite Nivy
539 000 €
3 598 €/m²location_on
Košická, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•149.8 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
715 269 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 775 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 061 €
Ročný príjem z nájmu
36 731 €
ROIinfo
6.81%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 000 €, nájmu 3 060,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nadštandardný mestský byt s priestorom pre rodinu - najvýhodnejšia ponuka v lokalite Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.