RealTracker Slovakia
Favorite
4 izb. Dom s garážou
calendar_month56 dní na trhu

4 izb. Dom s garážou

360 000 €

1 682 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj214

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

427 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 101 €

Ročný príjem z nájmu

25 214 €

ROIinfo

7.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 2 101,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €2 101 €25 212 €7%
Rok 1390 240 €2 259 €27 108 €6.95%30 240 €25 212 €15.4%
Rok 2423 020 €2 428 €29 136 €6.89%63 020 €52 320 €32%
Rok 3458 554 €2 610 €31 320 €6.83%98 554 €81 456 €50%
Rok 4497 072 €2 806 €33 672 €6.77%137 072 €112 776 €69.4%
Rok 5538 826 €3 017 €36 204 €6.72%178 826 €146 448 €90.4%
Rok 6584 088 €3 243 €38 916 €6.66%224 088 €182 652 €113%
Rok 7633 151 €3 486 €41 832 €6.61%273 151 €221 568 €137.4%
Rok 8686 336 €3 747 €44 964 €6.55%326 336 €263 400 €163.8%
Rok 9743 988 €4 028 €48 336 €6.5%383 988 €308 364 €192.3%
Rok 10806 483 €4 331 €51 972 €6.44%446 483 €356 700 €223.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izb. Dom s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.