RealTracker Slovakia
Favorite
Úžasný rodinný dom na Zobore - nádherné pokojné miesto
calendar_month566 dní na trhu

Úžasný rodinný dom na Zobore - nádherné pokojné miesto

310 000 €

3 100 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

826 €

Ročný príjem z nájmu

9 914 €

ROIinfo

3.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 826,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €826 €9 912 €3.2%
Rok 1336 040 €888 €10 656 €3.17%26 040 €9 912 €11.6%
Rok 2364 267 €955 €11 460 €3.15%54 267 €20 568 €24.1%
Rok 3394 866 €1 026 €12 312 €3.12%84 866 €32 028 €37.7%
Rok 4428 035 €1 103 €13 236 €3.09%118 035 €44 340 €52.4%
Rok 5463 989 €1 186 €14 232 €3.07%153 989 €57 576 €68.2%
Rok 6502 965 €1 275 €15 300 €3.04%192 965 €71 808 €85.4%
Rok 7545 214 €1 371 €16 452 €3.02%235 214 €87 108 €104%
Rok 8591 012 €1 473 €17 676 €2.99%281 012 €103 560 €124.1%
Rok 9640 656 €1 584 €19 008 €2.97%330 656 €121 236 €145.8%
Rok 10694 472 €1 703 €20 436 €2.94%384 472 €140 244 €169.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Úžasný rodinný dom na Zobore - nádherné pokojné miesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.