RealTracker Slovakia
arrow_backBytča · byty na predaj
Favorite
Tri 3-izbové byty v lokalite Pšurnovice-Bytča
calendar_month174 dní na trhu

Tri 3-izbové byty v lokalite Pšurnovice-Bytča

205 000 €

2 050 €/m²
location_on

Bytča

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

291 377 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 914 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 015 €

Ročný príjem z nájmu

12 176 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 1 014,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €1 015 €12 180 €5.94%———
Rok 1222 220 €1 091 €13 092 €5.89%17 220 €12 180 €14.3%
Rok 2240 886 €1 173 €14 076 €5.84%35 886 €25 272 €29.8%
Rok 3261 121 €1 260 €15 120 €5.79%56 121 €39 348 €46.6%
Rok 4283 055 €1 355 €16 260 €5.74%78 055 €54 468 €64.6%
Rok 5306 832 €1 457 €17 484 €5.7%101 832 €70 728 €84.2%
Rok 6332 606 €1 566 €18 792 €5.65%127 606 €88 212 €105.3%
Rok 7360 544 €1 683 €20 196 €5.6%155 544 €107 004 €128.1%
Rok 8390 830 €1 810 €21 720 €5.56%185 830 €127 200 €152.7%
Rok 9423 660 €1 945 €23 340 €5.51%218 660 €148 920 €179.3%
Rok 10459 247 €2 091 €25 092 €5.46%254 247 €172 260 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tri 3-izbové byty v lokalite Pšurnovice-Bytča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát