RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
Priestranný trojpodlažný rodinný dom s garážou pod Bôrikom
calendar_month1197 dní na trhu

Priestranný trojpodlažný rodinný dom s garážou pod Bôrikom

560 000 €

2 772 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•202 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

670 446 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 319 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 504 €

Ročný príjem z nájmu

30 052 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 560 000 €, nájmu 2 504,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz560 000 €2 504 €30 048 €5.37%———
Rok 1607 040 €2 692 €32 304 €5.32%47 040 €30 048 €13.8%
Rok 2658 031 €2 894 €34 728 €5.28%98 031 €62 352 €28.6%
Rok 3713 306 €3 111 €37 332 €5.23%153 306 €97 080 €44.7%
Rok 4773 224 €3 344 €40 128 €5.19%213 224 €134 412 €62.1%
Rok 5838 174 €3 595 €43 140 €5.15%278 174 €174 540 €80.8%
Rok 6908 581 €3 865 €46 380 €5.1%348 581 €217 680 €101.1%
Rok 7984 902 €4 155 €49 860 €5.06%424 902 €264 060 €123%
Rok 81 067 634 €4 466 €53 592 €5.02%507 634 €313 920 €146.7%
Rok 91 157 315 €4 801 €57 612 €4.98%597 315 €367 512 €172.3%
Rok 101 254 529 €5 162 €61 944 €4.94%694 529 €425 124 €199.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný trojpodlažný rodinný dom s garážou pod Bôrikom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát