RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom vhodný na podnikanie s výbornou polohou
calendar_month84 dní na trhu

Rodinný dom vhodný na podnikanie s výbornou polohou

156 000 €

248 €/m²
location_on

Topoľčany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj630

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 181 674 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 876 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 000 €, nájmu 5 636,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 000 €5 637 €67 644 €43.36%
Rok 1169 104 €6 060 €72 720 €43%13 104 €67 644 €51.8%
Rok 2183 309 €6 514 €78 168 €42.64%27 309 €140 364 €107.5%
Rok 3198 707 €7 003 €84 036 €42.29%42 707 €218 532 €167.5%
Rok 4215 398 €7 528 €90 336 €41.94%59 398 €302 568 €232%
Rok 5233 491 €8 092 €97 104 €41.59%77 491 €392 904 €301.5%
Rok 6253 105 €8 699 €104 388 €41.24%97 105 €490 008 €376.4%
Rok 7274 366 €9 352 €112 224 €40.9%118 366 €594 396 €456.9%
Rok 8297 412 €10 053 €120 636 €40.56%141 412 €706 620 €543.6%
Rok 9322 395 €10 807 €129 684 €40.23%166 395 €827 256 €637%
Rok 10349 476 €11 618 €139 416 €39.89%193 476 €956 940 €737.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom vhodný na podnikanie s výbornou polohou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.