Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
806 570 €
Priemerná cena za m² v oblasti
179 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 1 729,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
1 729 €
20 748 €
2074800%
—
—
—
Rok 1
1 €
1 859 €
22 308 €
2230800%
0 €
20 748 €
2074800%
Rok 2
1 €
1 998 €
23 976 €
2397600%
0 €
43 056 €
4305600%
Rok 3
1 €
2 148 €
25 776 €
2577600%
0 €
67 032 €
6703200%
Rok 4
1 €
2 309 €
27 708 €
2770800%
0 €
92 808 €
9280800%
Rok 5
1 €
2 483 €
29 796 €
2979600%
0 €
120 516 €
12051600%
Rok 6
2 €
2 669 €
32 028 €
1601400%
1 €
150 312 €
15031300%
Rok 7
2 €
2 869 €
34 428 €
1721400%
1 €
182 340 €
18234100%
Rok 8
2 €
3 084 €
37 008 €
1850400%
1 €
216 768 €
21676900%
Rok 9
2 €
3 315 €
39 780 €
1989000%
1 €
253 776 €
25377700%
Rok 10
2 €
3 564 €
42 768 €
2138400%
1 €
293 556 €
29355700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
predam 4510m2 pozemok pod kubinskou v blizkosti konca cesty