RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · pozemky na predaj
Favorite
Predaj, investičný pozemok na úpätí Malých Karpát, výmera 1.748 m2, Bratislava - Rača
calendar_month707 dní na trhu

Predaj, investičný pozemok na úpätí Malých Karpát, výmera 1.748 m2, Bratislava - Rača

175 000 €

100 €/m²
location_on

Kamilková, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1748 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

565 737 €

Priemerná cena za m² v oblasti

324 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 14 014,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €14 015 €168 180 €96.1%———
Rok 1189 700 €15 066 €180 792 €95.3%14 700 €168 180 €104.5%
Rok 2205 635 €16 196 €194 352 €94.51%30 635 €348 972 €216.9%
Rok 3222 908 €17 411 €208 932 €93.73%47 908 €543 324 €337.8%
Rok 4241 632 €18 716 €224 592 €92.95%66 632 €752 256 €467.9%
Rok 5261 930 €20 120 €241 440 €92.18%86 930 €976 848 €607.9%
Rok 6283 932 €21 629 €259 548 €91.41%108 932 €1 218 288 €758.4%
Rok 7307 782 €23 251 €279 012 €90.65%132 782 €1 477 836 €920.4%
Rok 8333 636 €24 995 €299 940 €89.9%158 636 €1 756 848 €1094.6%
Rok 9361 661 €26 870 €322 440 €89.16%186 661 €2 056 788 €1282%
Rok 10392 040 €28 885 €346 620 €88.41%217 040 €2 379 228 €1483.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, investičný pozemok na úpätí Malých Karpát, výmera 1.748 m2, Bratislava - Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.