RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
PBD Suchý Dub - Na predaj 2-izbový byt č.33 s parkovacím miestom za 169.000 €
calendar_month55 dní na trhu

PBD Suchý Dub - Na predaj 2-izbový byt č.33 s parkovacím miestom za 169.000 €

155 000 €

2 979 €/m²
location_on

Južná, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•52.03 m²
verifiedVo výstavbestairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 105 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 904 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 251 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 604,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €604 €7 248 €4.68%———
Rok 1168 020 €650 €7 800 €4.64%13 020 €7 248 €13.1%
Rok 2182 134 €698 €8 376 €4.6%27 134 €15 048 €27.2%
Rok 3197 433 €751 €9 012 €4.56%42 433 €23 424 €42.5%
Rok 4214 017 €807 €9 684 €4.52%59 017 €32 436 €59%
Rok 5231 995 €867 €10 404 €4.48%76 995 €42 120 €76.8%
Rok 6251 482 €933 €11 196 €4.45%96 482 €52 524 €96.1%
Rok 7272 607 €1 002 €12 024 €4.41%117 607 €63 720 €117%
Rok 8295 506 €1 078 €12 936 €4.38%140 506 €75 744 €139.5%
Rok 9320 328 €1 158 €13 896 €4.34%165 328 €88 680 €163.9%
Rok 10347 236 €1 245 €14 940 €4.3%192 236 €102 576 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PBD Suchý Dub - Na predaj 2-izbový byt č.33 s parkovacím miestom za 169.000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.