RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · domy na predaj
Favorite
Predám 5 izbový rodinný dom (časť dvojdomu)
calendar_month93 dní na trhu

Predám 5 izbový rodinný dom (časť dvojdomu)

417 000 €

3 446 €/m²
location_on

Máchova, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•121 m²
yardPozemok 154 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

482 888 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 991 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 308 €

Ročný príjem z nájmu

15 694 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 417 000 €, nájmu 1 307,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz417 000 €1 308 €15 696 €3.76%———
Rok 1452 028 €1 406 €16 872 €3.73%35 028 €15 696 €12.2%
Rok 2489 998 €1 511 €18 132 €3.7%72 998 €32 568 €25.3%
Rok 3531 158 €1 625 €19 500 €3.67%114 158 €50 700 €39.5%
Rok 4575 776 €1 747 €20 964 €3.64%158 776 €70 200 €54.9%
Rok 5624 141 €1 878 €22 536 €3.61%207 141 €91 164 €71.5%
Rok 6676 568 €2 018 €24 216 €3.58%259 568 €113 700 €89.5%
Rok 7733 400 €2 170 €26 040 €3.55%316 400 €137 916 €108.9%
Rok 8795 006 €2 333 €27 996 €3.52%378 006 €163 956 €130%
Rok 9861 786 €2 507 €30 084 €3.49%444 786 €191 952 €152.7%
Rok 10934 176 €2 696 €32 352 €3.46%517 176 €222 036 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 5 izbový rodinný dom (časť dvojdomu)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát