RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce
calendar_month55 dní na trhu

3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce

155 000 €

2 672 €/m²
location_on

Odeská, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs8. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 356 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 144 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 247 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 603,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €604 €7 248 €4.68%———
Rok 1168 020 €649 €7 788 €4.64%13 020 €7 248 €13.1%
Rok 2182 134 €698 €8 376 €4.6%27 134 €15 036 €27.2%
Rok 3197 433 €750 €9 000 €4.56%42 433 €23 412 €42.5%
Rok 4214 017 €807 €9 684 €4.52%59 017 €32 412 €59%
Rok 5231 995 €867 €10 404 €4.48%76 995 €42 096 €76.8%
Rok 6251 482 €932 €11 184 €4.45%96 482 €52 500 €96.1%
Rok 7272 607 €1 002 €12 024 €4.41%117 607 €63 684 €117%
Rok 8295 506 €1 077 €12 924 €4.37%140 506 €75 708 €139.5%
Rok 9320 328 €1 158 €13 896 €4.34%165 328 €88 632 €163.8%
Rok 10347 236 €1 245 €14 940 €4.3%192 236 €102 528 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát