RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce
calendar_month101 dní na trhu

3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce

155 000 €

2 672 €/m²
location_on

Odeská, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs8. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 645 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 166 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 394 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 616,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €616 €7 392 €4.77%———
Rok 1168 020 €662 €7 944 €4.73%13 020 €7 392 €13.2%
Rok 2182 134 €712 €8 544 €4.69%27 134 €15 336 €27.4%
Rok 3197 433 €765 €9 180 €4.65%42 433 €23 880 €42.8%
Rok 4214 017 €823 €9 876 €4.61%59 017 €33 060 €59.4%
Rok 5231 995 €885 €10 620 €4.58%76 995 €42 936 €77.4%
Rok 6251 482 €951 €11 412 €4.54%96 482 €53 556 €96.8%
Rok 7272 607 €1 022 €12 264 €4.5%117 607 €64 968 €117.8%
Rok 8295 506 €1 099 €13 188 €4.46%140 506 €77 232 €140.5%
Rok 9320 328 €1 181 €14 172 €4.42%165 328 €90 420 €165%
Rok 10347 236 €1 270 €15 240 €4.39%192 236 €104 592 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát